Ontwerp buurttuin

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Het ontwerpteam met buurtbewoners Daniëlle Kortekaas en Marion Fischer heeft in de afgelopen maand hard gewerkt aan een mooi ontwerp voor de nieuwe buurttuin op het binnenterrein achter de Frederiksstraat, Overtoom en Zocherstraat. De tuinarchitect van de projectontwikkelaar gaat het plan verder uitwerken en begeleiden. Gelijktijdig met de afronding van het bouwproject, omstreeks juni 2017,  zal de buurttuin worden aangelegd door een hoveniersbedrijf. De kosten daarvan komen voor rekening van de projectontwikkelaar, zoals afgesproken is in de overeenkomst van vorig jaar.

Klik op de afbeeldingen om ze te vergroten.
We zijn benieuwd wat omwonenden en buurtbewoners van het plan vinden. Je reactie kun je hieronder geven.

Bouwbericht

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Amsterdam,  8 december 2016

Beste bewoner,

Zoals u ongetwijfeld heeft gemerkt en misschien wel heeft gezien vanuit uw raam zijn de werkzaamheden aan de nieuwbouw bij de Zocherstraat 23 in volle gang. Nu alle heipalen in de grond zitten zijn we gestart met de fundering van de 8 nieuwe appartementen t.p.v. de voormalige aula en sportzaal en kunnen we u weer wat aanvullende informatie verstrekken in de vorm van een vrij inloopuurtje op de bouwplaats.

Dit informatie uurtje willen we houden op Donderdag 15 december van 9.00 uur tot 10.00 uur. In het voormalige schoolgebouw stellen wij een leslokaal open om even binnen te lopen voor eventuele vragen. In het lokaal zullen wij tevens een tekening van de toekomstige terreininrichting ophangen om u een indruk te geven hoe het plan straks in de omgeving past. U kunt het leslokaal bereiken via de onderdoorgang aan de Frederiksstraat tussen de huisnummers 26en 28, wij hebben hier voor u een route aangegeven naar het leslokaal in het gebouw.

Werkzaamheden en planning
We zijn volop bezig de fundering te maken over de heipalen, en zullen aansluitend starten met het leggen van de begane grondvloer. Vanaf week 4-2017 willen we de dragende binnenwanden gaan optrekken waardoor het gebouw weer de oude contouren gaat krijgen. Voor enkele gevels van het bestaande schoolgebouw hebben we inmiddels de steigers geplaatst en zijn we gestart met de gevel renovatie. In het bestaande schoolgebouw wordt momenteel gewerkt aan de benodigde constructieve aanpassingen t.b.v. de te realiseren appartementen en de realisatie van een liftschacht.

Afsluiting
U kunt ons bereiken via zocherstraat@bouwgroepmoonen.nl. Bij urgente zaken kunt u zich melden bij de bouwkeet, en vragen naar uitvoerder Sander van Echten van Bouwgroep Moonen. Tevens zijn wij tijdens kantooruren ook te bereiken op  tel. 020 – 675 07 96.

Mochten we elkaar 15 december niet treffen dan rest ons u prettige kerstdagen, een fijne jaarwisseling en een voorspoedig nieuwjaar toe te wensen namens het gehele bouwteam. Tijdens de kerstperiode van 23 december tot en met 6 januari zal er beperkt gewerkt worden.

Met vriendelijke groet,
Bouwgroep Moonen West BV Zocherstraat 23 B.V.

 

Kaalslag niet nodig

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Terwille van het bouwverkeer naar het binnenterrein aan de Frederiksstraat wordt gewerkt aan een tijdelijke doorgang via het Vondelpark. In het vorige bericht staat de uitleg van de projectontwikkelaar waarom dit noodzakelijk is. Stadsdeel Zuid gaat echter wel zeer rigoureus te werk bij het verschaffen van een doorgang.
Een enorme kaalslag van de vorig jaar na de zomerstorm herplante bomen en struiken is het gevolg.
img_7249

Daarbij heeft de gemeente verzuimd om de bewoners van de flat aan het einde van de Frederiksstraat te informeren over deze actie. Ons inziens was het ook niet nodig geweest dat over de hele breedte van de groenstrook alle struiken en bomen zijn weggehaald. Uit de in het vorige bericht staande uitleg van de projectontwikkelaar kon al worden opgemaakt dat de “bypass” niet over het asfalt zou gaan, omdat daar geen vergunning voor kon worden verkregen. De best mogelijke oplossing zou zijn om de bypass over een strook op drie meter afstand van het asfalt te laten gaan, met een tijdelijke verharding. In dat geval zouden slechts een enkele boom en een paar struiken van de groenstrook verplaatst moeten worden.

img_7251

De afstand tussen de rijweg en de pas geplante boom op het kale veld bedraagt 8 meter. Tussen de platanen langs de rijweg aan de linkerkant en de jonge boom rechts is het zes meter breed. Dit zou genoeg moeten zijn voor het bouwverkeer om veilig te kunnen passeren. Het voetpad zou tijdelijk versmald kunnen worden en beveiligd met een hek.

Door de nalatigheid van de gemeente om de bewoners vooraf te informeren over deze veel te rigoureuze aanpak is nu alleen achteraf nog protest mogelijk. De gemeente heeft wel wat goed te maken en als de bewoners van de flat en de Frederiksstraat dit weekeinde massaal bezwaar maken en door Stadsdeel Zuid gehoord worden zou een groot deel van de groenstrook direct weer terug geplaatst kunnen worden.

Maandag begint de uitvoering van de opdracht om de hekken aan het einde van de Frederiksstraat weg te halen en een doorgangsroute over het kale veld te maken. Het enige wat nu nog kan helpen is als zoveel mogelijk mensen maandagochtend bellen met Stadsdeel Zuid om te protesteren tegen deze gang van zaken! 

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Bericht van de projectontwikkelaar als reactie op: “Frederiksstraat aanvoerroute bouwwerkzaamheden”

Het is voor ons ook een grote teleurstelling dat de gemeente niet mee wil werken aan het transport door het Vondelpark via de Amstelveenseweg. Stadsdeel Zuid heeft alsnog besloten dat de aanvoerroute via het Vondelpark niet mogelijk is, ondanks alle hiervoor bekeken maatregelen zoals verkeersbegeleiders, transport binnen een beperkt tijdslot, etc. Dit om diverse redenen waaronder de veiligheid van de vele parkbezoekers, risico op schade aan de bestaande bomen en de te beperkte belastbaarheid van de asfaltweg in het park.

Derhalve was er geen andere optie dan transport door de Frederiksstraat, die geschikt is voor bouwverkeer, via een “bypass” door de hiervoor af te zetten groenstrook van het Vondelpark naar het bouwterrein. De vrachtwagens hoeven door deze “bypass” niet te stoppen in de Frederiksstraat en vormen daarmee geen belemmering voor aanwonenden. Achteruit rijden van vrachtwagens is hierbij ook niet nodig omdat deze kunnen draaien op het bouwterrein.

Het rijden door de straat zal uiteraard stapvoets gebeuren waardoor het gevaar geminimaliseerd wordt. Alleen de kleine leveringen met busjes en aanhangwagens zullen in de straat stoppen en materialen aanvoeren via de poort onder Frederiksstraat 28. Parkeren van deze leveranciers gebeurt dan op de beide hiervoor reeds gereserveerde parkeerplaatsen direct naast de poort, zodat ook hierbij zo min mogelijk belemmeringen ontstaan voor aanwonenden.

UPDATE 14 oktober
Inmiddels heeft Bouwgroep Moonen alle vergunningen en toestemmingen van de gemeente ontvangen t.b.v. het transport voor onze bouw via de Frederikstraat en een bypass door de groenstrook van het Vondelpark. Zoals u wellicht al heeft gezien is de groenstrook in het Vondelpark de afgelopen twee dagen geheel leeg gemaakt. De komende week zal de poort worden verwijderd en wordt er een tijdelijke rijbaan aangebracht naar de achterzijde van onze bouwplaats.

Aansluitend kan gelukkig eindelijk worden begonnen met de afvoer van al het noodgedwongen opgeslagen sloopafval, en zal ook het doek op de bouwhekken langs Dromelot worden aangebracht. Daarna wordt de gymzaal gesloopt en kan worden gestart met de nieuwbouw. Vandaag zal bijgevoegde informatiebrief door Bouwgroep Moonen worden verspreid aan alle omwonenden van ons project.

brief-omwonende-frederiksstraat-overtoom-13-oktober

Start bouwwerkzaamheden in de week van 20 juni

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Informatiebrief Zocherstraat 23

Van de projectontwikkelaar ontvingen we een brief waarin aangekondigd wordt dat de bouwwerkzaamheden op het binnenterrein en het schoolgebouw aan de Zocherstraat 23 nu ècht gaan beginnen.

In de week van 20 juni wordt het hele bouwterrein afgezet met bouwhekken. Daarna zullen de sloopwerkzaamheden beginnen, eerst binnen in de oude HBS. Als dat klaar is zullen de lage gebouwen op het binnenterrein geheel gesloopt gaan worden. Het slopen gaat door in de bouwvak-vakantie, dat is in de eerste drie weken van augustus.

Als alles goed gaat zal de bouw in het tweede kwartaal van 2017 afgerond kunnen worden.

Direct omwonenden hebben inmiddels de brief in hun brievenbus ontvangen. Andere belangstellenden kunnen hier de brief downloaden.

Als je vragen of klachten hebt over de werkzaamheden kan je een email sturen naar: zocherstraat@bouwgroepmoonen.nl

Start bouwwerkzaamheden

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Van de projectontwikkelaar ontvingen we het bericht dat de aanbesteding van de bouw van 12 appartementen in de oude HBS aan de Zocherstraat 23 en de bouw van 8 woningen op het achtergelegen binnenterrein nu rond is. De eerste bouwactiviteiten zullen starten vanaf begin juli. Het bouwterrein zal rond 20 juni worden afgezet met bouwhekken. De aannemer is een planning aan het maken van de werkzaamheden en zodra deze gereed is zal de projectontwikkelaar er zorg voor dragen dat de omwonenden op de hoogte worden gesteld.

Omwonenden worden z.s.m. mogelijk op de hoogte gesteld van de planning van de bouwwerkzaamheden, middels een brief van de projectontwikkelaar of aannemer en/of via dit buurtblog.

start bouwwerkzaamheden Vondeltuin

Het binnenterrein aan de Vondelparkzijde is deze week al opgeruimd.

Start bouwwerkzaamheden begin volgend jaar

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Op de Zocherstraat en het binnenterrein is nog niet veel te merken van de transformatie van de voormalige HBS naar woningen en appartementen. Achter de schermen gebeurt er ondertussen wel het een en ander. Zoals de overdracht van de gebouwen aan de projectontwikkelaar en alle voorbereidingen voor de bouw. Ook de verkoop van de woningen en appartementen is al gestart. Zie: www.kleinvondelpark.nl

De aanbesteding is in volle gang. Momenteel zijn enkele aannemers bezig met het uitbrengen van offertes voor het bouwproject. Als dit goed verloopt zal de bouw wellicht in maart of april 2016 kunnen starten. Als alles meezit zullen de woningen op zijn vroegst in het eerste kwartaal van 2017 worden opgeleverd. Dit is onder andere afhankelijk van de weersomstandigheden.

De woningen zullen geheel door de aannemer worden afgebouwd. De kopers hoeven dan na oplevering geen aannemers meer in te schakelen voor de afbouw, waardoor de overlast voor omwonenden in de eindfase flink beperkt wordt. Rondom de start van de bouwwerkzaamheden zal de aannemer aan de omwonenden laten weten wat de beoogde planning is. Tevens zal hierbij een telefoonnummer van het aanspreekpunt op de bouw worden vermeld voor eventuele klachten.

Inrichting binnenterrein
In de overeenstemming die we met de projectontwikkelaar bereikt hebben is o.a. afgesproken dat de omwonenden inspraak hebben bij de inrichting van het binnenterrein. Ontwerper Sybolt Meindertsma, die ook de pleintjes van de Zocherstraat samen met de bewoners ontworpen heeft, is op onze voordracht aangesteld als procesbegeleider bij de inspraak over het binnenterrein. Ter voorbereiding was er in november al een bijeenkomst met de projectontwikkelaar en de door hem aangestelde tuinarchitect en bouwbegeleider. Ook Bettina Wolfenter van Dromelot was daarbij, evenals Sybolt M. en Otto Munters. Komend voor- of najaar zal er een bijeenkomst met omwonenden worden georganiseerd.

 

Bouwnieuws

Over Fred en Zo Geplaatst op door

Hier komen voortgangsberichten over de verbouwing van het ROC complex, de woningbouw en de inrichting van het binnenterrein. Vragen hierover kunnen hieronder geplaatst worden.

Wie heeft zin om mee te denken over de inrichting van het binnenterrein en het ontwerp van de buurttuin?
En/of: voor het bestuur van de vereniging Frederikstuin zoeken we nog enkele bestuursleden.
Aanmelden bij frederikstuin@overfred-enzo.nl